НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА

ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА

Заполните форму

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бесплатная консультация

Menu
Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка рыночной стоимости

Проведение работ по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, процедура которая встречается очень часто.

Что такое рыночная стоимость? Это цена, которая устроит покупателя, и Вы сможете продать предмет при условии, что подобный предмет продаете не только Вы. Т.е. когда у покупателя есть несколько вариантов. Определение рыночной цены позволяет определить реальную цену для имущества в данный конкретный момент. Отметим что это значение не постоянно. Рынок очень подвержен колебаниям, он зависит от массы разных факторов. От экономических, политических и даже инфраструктурных. Даже два одинаковых объекта могут очень сильно отличаться в своей цене из-за небольших отличий в окружающей обстановке, расположении. Поэтому если Вы видите результат проведенной экспертизы, которому уже несколько лет, то доверять ему нецелесообразно, он может не соответствовать реальным обстоятельствам.

Когда может потребоваться оценка стоимости недвижимости

Проведение оценки может быть полезно:

  • Для увеличения эффективности управления.
  • В случае использования в качестве залога.
  • При продаже.

Вполне очевидная стоимость не всегда отражает реальную возможность продать или купить.

Подвергнуть оценке, можно многое:

  • Жилая недвижимость. Дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире. Все это присутствует на рынке.
  • Коммерческая недвижимость. Любые офисные здания, складские помещения, торговые площади. Номера в апарт-отелях. Как целиком, так и отдельными частями
  • Земельные участки. Участки любого назначения. Под с/х угодья или промышленные зоны.
  • Промышленные объекты. Технические здания предприятий. Цех.
  • Инженерные коммуникации и сооружения. Паропроводы, энергосети, ж/д пути.
  • И даже объекты незавершённого строительства.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Цели проведения оценки стоимости

Целей для проведения оценочных работ так же немало:

  • Например, использование в качестве залога. Вполне логично что необходимо понимать реальную стоимость имущества. Исходя из это можно сравнивать предложения кредитных организаций. В то же время оценку может заказать и организация, которая намерена выдать кредит. Как правило выдаваемый кредит ниже чем стоимость имущества. Чем точнее будет экспертное заключение, тем выгоднее обеим сторонам.
  • Желание продать имущество и не продешевить. Это случай, когда Вам достается имущество, например, по наследству, или в качестве возврата долга. Вы не знаете ее реальной цены.
  • Вопросы по налогообложению.

Иногда есть так же необходимость оценить редкие и уникальные экземпляры. Например, цена дома знаменитого архитектора вполне может отличатся от подобного дома напротив.

Оценка стоимости в "СТАНДАРТЭКСПЕРТ"

Все эти факторы необходимо учитывать. Наш эксперт анализирует не только состояние рынка. Он так же учитывает разные исторические моменты, которые могут оказать влияние.

В процессе подготовки работы, наши сотрудники согласуют время и дату. Уведомят при необходимости других участников. Расскажут о всех необходимых документах. В итоге Вы получите полное заключение, соответствующее установленным правилам.

Мы проводим следующие виды независимой экспертизы в сфере недвижимости:

Бесплатная консультация