НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА

ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА

Заполните форму

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бесплатная консультация

Menu
Оценка кадастровой стоимости

Оценка кадастровой стоимости

Оценка кадастровой стоимости с недавних пор стала востребованной на рынке. Очень многие спешат провести переоценку. Вызвано такое желание недавним налоговым изменением. Точнее, увеличением налоговых платежей для недвижимого имущества.

Кадастровая стоимость имущества – это цена недвижимого объекта налогообложения, полученная в результате общих оценочных шаблонов. Без учета рыночной составляющей. Возможных наложенных ограничений. В такие условия кадастровая оценка часто отличается от реальной цены объекта. А значит, и расчет налога будет выше. Если Вы не согласны с такой ситуацией, Вы можете ее оспорить, провести свою, независимую оценку стоимости объекта. Если в результате оценочное заключение выявит завышение, Вы можете оспорить стоимость в суде и внести в реестр фактическое значение цены. Но перед этим можно попытаться обратиться в комиссию при Росреестре.

Для кого актуальна оценка кадастровой стоимости

При необходимости обращаться в суд, заказать экспертизу лучше заранее. Наша компания подготавливает заключение, согласно всем стандартам и требования, поэтому назначение в суде повторной экспертизы маловероятно. Судебное заседание пройдет быстрее, когда все необходимое у Вас уже будет. Не забудьте, что судебное разбирательство будет проходить по месту нахождения объекта недвижимости.

Для кого это актуально?

  • В первую очередь для собственников. Увеличение налоговых требований в большей мере ощутили на себе владельцы земельных участков. Также это позволит получить полноценную информацию о своем имуществе. В случае проведения переоценки кадастровой стоимости, разница налоговых отчислений может составлять очень заметные цифры.
  • Арендаторов. Оплата аренды напрямую зависит от стоимости земли. Если у Вас долгосрочные планы, выгоднее самим заказать проверку. Затем обратиться к собственнику, или самостоятельно если это условие прописано в договоре.
  • Определение может проводиться при включении в Госкадастр.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Особенности и важные моменты оценки кадастровой стоимости

Определение кадастровой стоимости, производится на основании Федерального закона №135. Поскольку оценка кадастровой стоимости не содержит сложных норм, она проводится быстрее чем определение рыночной цены. Примерную дату Вам сообщат уже при первой встрече. Наши сотрудники готовы оказать всестороннюю помощь. Проконсультируют по вопросу и ответят на возникшие вопросы. В своей работе мы используем разные методы оценки. В отчет будет включен наиболее подходящий. Наши специалисты действуют в интересах клиента.

Все результаты будут отражены в заключении, которое Вы получите на руки.

У вас всегда есть возможность самостоятельно выяснить стоимость своего земельного участка. Для этого достаточно воспользоваться публичной кадастровой картойСправочник Росреестра, тоже сможет вам в этом помочь. Не забывайте, существующая оценка кадастровой стоимости, практически всегда не совпадает с реальной, а от стоимости зависит сумма налоговых сборов, которые отчисляются вами в казну. Для исправления данной ситуации и получения реальной стоимости вашего участка, рекомендуем обращаться к профессионалам, которые проведут оценку кадастровой стоимости в самые короткие сроки и составят юридически грамотную документацию для подачи искового заявления в соответствующие органы. В любом случае, воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией, заполнив форму обратного звонка или позвоните по телефонам, указанным на сайте. 

Мы проводим следующие виды независимой экспертизы в сфере недвижимости:

Бесплатная консультация