НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА

ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА

Заполните форму

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бесплатная консультация

Menu

Независимая экспертиза строительных проектов

Не важно, занимаетесь Вы строительством, в больших объемах, или это Ваша первая попытка самостоятельного возведения здания, Вам потребуется проект строительства. Без него не начинается стройка ни одного сооружения. Чем больше и сложнее по структуре объект, тем больше документов. Строительный проект содержит всю информацию, необходимую для возведения здания. Это чертежи и спецификации всего что будет использовано: строительных материалов, соединительных элементов. Даже сама технология включается в документы. Чтобы подчеркнуть всю значимость документа, заметим один момент. В крупных строительных компаниях, большую часть времени строительства, занимает именно подготовка документации. И ни один шаг стройки не начинается без полной проверки на соответствие. Причина очевидна: если на стадии строительства, будет обнаружен просчет, даже небольшая ошибка, возможно все придется начинать сначала. В условиях рыночной экономики, такие издержки недопустимы. А последствия могут быть страшнее, чем простая разборка конструкций.

Факторы и условия работ

Компании, которые занимаются массовым строительством, часто используют одинаковые проекты и решения. Это делает работы дешевле. А экспертиза занимает намного меньше времени. Однако и тут может скрываться ловушка для неопытных. Внешнее сходство не может служить гарантией, что проекты одинаковые. В строительстве много факторов, влияющих на порядок и условия работ. Это лучше помнить, когда будут предлагать строительство здания, ссылаясь на уже построенное.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Техническая часть

Поскольку в проекте указывают все о работах, проверяют каждый параграф:

  • Конечно же, техническая часть. Например, выдержит ли конструкция предполагаемые нагрузки или рухнет под собственным весом. Устоит ли при стандартных ветровых нагрузках? Это все расчеты и сравнения с эталонными показаниями.
  • К техническим вопросам, относятся и коммуникации. Будет ли поступать вода на верхний этаж? Выдержат ли электрические провода нагрузку?
  • Проверяют также необходимый грунт, условия установки или заливки фундамента, чтобы здание в один не очень прекрасный день не покинуло насиженное место, чтобы уползти в сторону ближайшего склона.

Однако проверка не ограничивается техническими вопросами. Проект должен соответствовать санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Эти пункты не менее важны. Важна и финансовая составляющая: оценка уровня затрат и стоимости проекта. В этом пункте ошибка просто приведет к заморозке строительства, или даже остановке работы компании. Нехватка средств для работ — не самая позитивная новость.

  • Помимо этого, проект должен учитывать возможные ограничения на местности. Например, высоту зданий. Помимо федеральных норм, есть еще и местное законодательство. Все это необходимо учитывать.

Квалификация кадров в экспертизе строительных проектов

Как Вы видите, проведение такого анализа требует высокой квалификации кадров, занимает много времени, но это мелочи. Ведь, если будет допущена ошибка, ее устранение на стадии строительства повлечет куда большие траты

Саму экспертизу документации можно заказать на любом этапе строительства. Для нашей компании неважно, идут подготовительные работы, или ведется полноценная стройка. В тот момент, когда Вы начинаете сомневаться, необходимо обратиться за консультацией. Особенно если Вы получили незавершенный строительный объект. Возможно, заключение покажет ошибки предыдущего владельца, или будет найден более оптимальный регламент проведения работ. А может случиться, что выгоднее будет все снести.

Причин для экспертизы документов хватает:

  • Споры между заказчиками и строителями. Разногласия появляются всегда, но не всегда очевидно кто прав. Исследование документов, поставит точку в вопросе.
  • Изменилась ситуация на рынке. Сейчас все меняется очень быстро. Небольшие изменения в глобальном окружении могут существенно повлиять на процесс.
  • Внесение изменений в проект. Переоценка работы.

Ситуации, когда необходима экспертиза строительного проекта, очень разные. В некоторых случаях даже индивидуальные. Тем не менее для экспертизы это совершенно не важно. Экспертное заключение, либо подтвердит ваши опасения, либо опровергнет. В результате Вы получите полную информацию о имеющемся проекте. И дальше будет проще решить дальнейшую судьбу стройки.